Muutto mielessä?

 

  • Muutto uuteen kotiin? Muista ennen muuttoa ainakin nämä!

    1. Maksa vuokravakuus laskun tietojen mukaisesti.

    2. Tee sähkösopimus uuteen asuntoosi.

    3. Tee muuttoilmoitus Postille ja Maistraatille.

    4. Muista hankkia kotivakuutus.

    5. Nouda avaimet vuokrasopimuksen ensimmäisenä arkipäivänä klo 13:00 jälkeen: ota mukaasi kuvallinen henkilötodistus ja maksukuitti maksetusta vakuusmaksustasi (kuva riittää)

  • Avainten haku ja palautus

    Avainten hakeminen

    Avaimet saa vakuusmaksua vastaan vuokrasopimuksen alkamisen ensimmäisenä arkipäivänä klo 13:00 alkaen. Ota mukaasi kuitti maksetusta vakuusmaksusta (kuva/screenshot riittää) ja virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus.

    Avainten palautus 

    Avaimet palautetaan viimeistään vuokrasopimuksen päättymistä seuraavana arkipäivänä klo 11:00 mennessä. Avaimet voi palauttaa halutessaan myös aikaisemmin. Jos kaikkia alkuperäisiä avaimia ei palauteta määräajassa, lukko sarjoitetaan ja sarjoituskulut veloitetaan asukkaalta. 

    Avainten haku- ja palautuspaikat

    Avainten haku ja palautus tapahtuu asunnon paikkakunnasta riippuen joko Nuorisosäätiön toimiston, talosi huoltoyhtiön tai paikallisen lukkopalvelun kautta. Toimistojen aukioloajat kannattaa tarkistaa huoltojen/lukkopalveluiden omilta nettisivuilta. Alla listaus avainten haku- ja palautuspaikoista paikkakunnittain: 

    Helsinki, Espoo, Vantaa, Sipoo
    Nuorisosäätiön toimisto
    Hiihtäjäntie 7, 00810 Helsinki

    Järvenpää, Kerava, Tuusula (ei Jokela)
    Kotikatu Oy (ent. Pestok Oy)
    Tuotantotie 3, 04300 Tuusula p. 020 793 1022

    Jokela
    Hyvinkään Turvalukko Oy
    Uudenmaankatu 37, 05800 Hyvinkää, p. 019 451 800

    Lahti, Hollola
    Kiinteistöhoito Koskelainen
    Sotkankatu 6, 15150 Lahti, p. 0400 711 180 (Sovi avainten noutamisesta ja palautuksesta etukäteen puhelimitse)
    Huom. Rauhankatu 10:n avaimet palautetaan Kiinteistöpalvelu Nummelaan: Harjukatu 22A 3B, 15110 Lahti, p. 0400 714 325

    Lappeenranta
    ISS Palvelut Oy
    Lappeenrannan virastotalon aula (ISS:n aulapalvelu)
    Villimiehenkatu 2, 53100 Lappeenranta

    Nurmijärvi
    Laatulukko Oy
    Kiikkaistenkuja 1, 01800 Klaukkala p. 09 2513 7740

    Orimattila
    Orimattilan Isännöintikeskus
    Orioninaukio 4, 16300 Orimattila. p. 03 777 1000 / 044 777 1091 (Sovi avainten noutamisesta ja palautuksesta etukäteen puhelimitse)

    Riihimäki
    Riihimäen Lukkohuolto
    Valtakatu 4, 11130 Riihimäki p. 019 722 020 

    Tampere
    HH-kiinteistöpalvelut Oy
    Kanjoninkatu 4, 33720 Tampere p. 010 3950 395

    Vihti (Nummela)
    Lohjan Lukkopalvelu
    Laurinkatu 46, 08100 Lohja p. 010 3098 405

    Avainten hakemisen ja palautuksen päivämäärät

    Alla listaus avainten hakemisen ja palauttamisen päivämääristä vuonna 2019. Avaimet voi palauttaa myös aikaisemmin.

    Ma 3.6.2019
    Ma 1.7.2019
    To 1.8.2019
    Ma 2.9.2019
    Ti 1.10.2019
    Pe 1.11.2019
    Ma 2.12.2019

  • Tarkasta asunnon kunto

    Tarkasta asunnon kunto ja ilmoita mahdollisista epäkohdista/vioista 3 päivän kuluessa sopimuksen alkamisesta. Ota kuvat epäkohdista ja lähetä ne sähköpostitse:
    asuntotarkastus@nuorisosaatio.fi.

    Ota kuvat talteen myös itsellesi, näin asunnon kunto on selvillä sisäänmuuttaessasi, niin sinulle kuin Nuorisosäätiöllekin.

    Tarkasta palovaroittimen toimivuus ja vaihda tarvittaessa paristo. 

    Nimenvaihto oveen ja nimitauluun

    Kun muutto on tehty ja tavarat on kämpässä, tee vielä nimenvaihtoilmoitus huollolle vikailmoituksen kautta. Näin saat oman sukunimesi oveen ja porraskäytävän nimitauluun. 

    Maksa ensimmäinen vuokra

    Maksa ensimmäisen kuukauden vuokra maksuerittelyn tietojen mukaisesti 5. päivään mennessä. 

  • Sähkösopimus

    Nuorisosäätiön kohteissa sähkö ei kuulu vuokraan (lukuun ottamatta Hiihtäjäntie 7:ää). Sähkösopimus uuteen asuntoon kannattaa tehdä ennen muuttoa. Vertaile eri sähköyhtiöiden sähkösopimusten hintaeroja ja tee sopimus. 

    Vesi

    Vesimaksu lisätään automaattisesti saamaasi maksuerittelyyn taloudessa asuvien määrän mukaisesti.  

    Vesimaksun suuruus vaihtelee kohteittain (19-28 € henkilö/kuukausi). Suuressa osassa kohteita vesimaksu on 23€/henk/kk.

    Nettiyhteys

    Osassa kohteistamme on taloyhtiölaajakaista, joka kuuluu vuokraan. Aktivoi nettiyhteys käyttöösi palveluntarjoajan nettisivuilla.

    Nettiyhteys kuuluu vuokraan seuraavissa kohteissa:

    Espoo:
    Herttuanportti 4 (Elisa)
    Kumppaninkuja 1 (Elisa)
    Pellaksenmäentie 13 (Telia)

    Helsinki:
    Henrik Lättiläisen katu 5 (DNA)
    Isosaarentie 2 (Elisa)
    Tyynenmerenkatu 7 (Elisa)

    Järvenpää:
    Bjarnenkuja 8 (Elisa)

    Lahti:
    Rauhankatu 10 (DNA)
    Herraskuja 2 (DNA)
    Roopenkuja 4 / Rouvaskuja 1 (DNA)

    Lappeenranta:
    Orioninkatu 14 (Telia)

    Riihimäki:
    Heikkilänpolku 2 (Elisa)

  • Vuokrasopimuksen irtisanominen

    Irtisano vuokrasopimuksesi hyvissä ajoin. Irtisanomisaika on vuokralaiselle yksi täysi kalenterikuukausi.

    Irtisanomisaika lasketaan alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana Nuorisosäätiö on vastaanottanut irtisanomisilmoituksen (eli esimerkiksi 5.6. irtisanotun vuokra-asunnon sopimus päättyy 31.07). Sähköinen irtisanominen ei toimi määräaikaisiin sopimuksiin, pyydä irtisanomislomake sähköpostitse asiakaspalvelu@nuorisosaatio.fi. Muille päävuokralaisille sähköinen irtisanominen:

    Irtisano sopimus

    Jos irtisanominen ei sähköisen irtisanomisen kautta onnistu jostain muusta syystä, pyydä tässäkin tapauksessa irtisanomislomake sähköpostitse asiakaspalvelu@nuorisosaatio.fi

    Määräaikainen vuokrasopimus päättyy vuokrasopimuksen mukaisena päivänä ilman erillistä ilmoitusta, ellei toisin sovita.

    Kahden päävuokralaisen vuokrasopimuksen irtisanominen

    Kahden päävuokralaisen vuokrasopimuksissa: irtisanominen vaatii molempien päävuokralaisten irtisanomisen erikseen. Vuokravakuus palautetaan kokonaisuudessaan toisen päävuokralaisen tilille, joten laittakaa vain yksi tilinumero irtisanoessanne sopimusta (toinen jättää tyhjäksi tilinumerokentän).

    Jos vain toinen irtisanoo vuokrasopimuksensa: Vuokrasopimuksen irtisanova osapuoli kirjoittaa sähköisen irtisanomisen lisätietokenttään, että toinen osapuoli on jäämässä asuntoon ja vain toinen muuttaa pois. Ennen toisen asukkaan poismuuttoa tarkastakaa asunnon kunto (onko jotain mennyt rikki yhdessä asumisen aikana, onko korjaustarpeita?) ja että kaikki asunnon alkuperäiset avaimet ovat varmasti tallella. Toisen asukkaan muutettua pois, asuntoon jäävä asukas on vastuussa koko vuokrasta, asunnon kunnosta ja sen avaimista. Vuokravakuus maksetaan takaisin vasta, kun molemmat ovat muuttaneet pois asunnosta.

    Autopaikan irtisanominen

    Nuorisosäätiön omistaman autopaikan vuokraus päättyy automaattisesti vuokrasopimuksen päättymishetkellä, eikä autopaikkasopimusta tarvitse tässä tapauksessa erikseen irtisanoa.

    Toistaiseksi voimassaolevan autopaikkasopimuksen irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi. Autopaikan irtisanominen onnistuu sähköpostitse: 
    autopaikat@nuorisosaatio.fi.

  • Poismuuttajan muistilista

    1. Tyhjennä asunto (ja irtaimistovarastokoppi)
    Asunnon tulee olla tyhjä avaimia palauttaessasi. Kierrätä turhat tavarat esimerkiksi sosiaalisen median kierrätysryhmissä tai vie ne suoraan kierrätyskeskukseen. Taloyhtiön jätehuoneeseen ei saa jättää muuttotavaroita tai huonekaluja.

    2. Laita asunto hyvään kuntoon seuraavalle asukkaalle
    Tee huolellinen muuttosiivous (katso ohjeistus). Jos muuttosiivousta ei ole tehty huolellisesti, laskutamme sinua ammattisiivoojan laskutuksen mukaisesti alk. 150-600€ riippuen siivoustyön määrästä.

    Tulppaa pyykin- ja astianpesukoneen vesi- ja viemäriliitännät asianmukaisesti. Jos kaappiin on tehty muutoksia asennuksen yhteydessä, kasaa astianpesukonekaappi ennalleen.

    Tarkasta, että palovaroitin ja kattolamppujen kiinnityksen alla olevat kattopistorasiat ja sokeripalat ovat paikallaan katossa. Älä jätä kattovalaisimia asuntoon.

    3. Palauta avaimet viimeistään vuokrasopimuksen päättymistä seuraavana arkipäivänä klo 11.00 mennessä.
    Katso talosi avainten palautuspaikka: Avainten nouto ja palautus-kohdasta. Jos et palauta kaikkia alkuperäisiä avaimia määräajassa sarjoitamme lukon ja sarjoituskulut laskutetaan sinulta.

    Siivousohjeistus poismuuttajalle

    Poismuuttavan asukkaan velvollisuuksiin kuuluu perusteellisen muuttosiivouksen tekeminen ennen avainten luovuttamista. Muuttosiivous kannattaa tehdä, kun asunto on tyhjä tavaroista. Kun toimit tämän ohjeistuksen mukaisesti, niin vältyt ylimääräisiltä kustannuksilta. Ammattisiivoojan tekemä työ on aina kalliimpaa kuin itse tehty!

    Huomioi siivouksessa, että pinttynyt ja rasvainen lika ei usein lähde pois pelkällä yleispesuaineella. Käytä pinttyneen lian puhdistamiseen tehokkaampia emäksisiä puhdistusaineita. Varmista aina puhdistusaineen sopivuus pintamateriaalille ja toimi tuotteen ohjeistuksen mukaisesti.

    Keittiö:

    Puhdista liesi sisä- ja ulkopuolelta, myös lieden takaosat ja sivut. Käytä uuninpuhdistusainetta uunin sisäpinnoille. Puhdista uuniin kuuluvat uunipellit. Puhdista liesikupu ja liesituulettimen rasvasuodatin.

    Laita jääkaappipakastin pois päältä, sulata siitä jäät (vahdi, ettei vettä valu lattialle). Sulatuksen jälkeen puhdista kylmälaite sisä- ja ulkopuolelta miedolla yleispesuaineella. Tarkasta, että kylmälaite on pois päältä ja jätä laitteen ovet auki homehtumisen/ummehtumisen estämiseksi.

    Puhdista kaikki keittiökaapistot sisä- ja ulkopuolelta. Puhdista erityisen huolellisesti keittiön roskakaappi ja jäteastiat.

    Puhdista keittiötasot, tiskiallas ja hana.

    Kylpyhuone ja wc:

    Pese kylpyhuoneen seinät ja lattiat.

    Pese WC-istuin. Puhdista käsienpesuallas ja hana.

    Pyyhi kiinteät kaapit ja peilit. Puhdista tahrat ja irtolika.

    Puhdista lattiakaivot ja hajulukot.

    Jos asunnossa on sauna: pese lauteet, seinät ja lattiat. Puhdista lattiakaivo.

    Asunnon seinät ja lattiat:

    Imuroi asunnon kaikki lattiapinnat ja pese/pyyhi ne kostealla (myös jalkalistat).

    Poista lattian ja seinien pintoihin mahdollisesti kerääntyneet tahrat ja liat.

    Muuta tehtävää:

    Pese ikkunat mahdollisuuksien mukaan (pakkasella pese ainakin sisäpinnat ja puhdista ikkunavälit pölystä).

    Pyyhi ovista tahrat sekä sisä- että ulkopuolelta.

    Puhdista ilmanvaihtoventtiilit.

    Varastot ja muut tilat:

    Siisti asuntoon kuuluvat ulkotilat: parveke, etu- ja takapiha.

    Imuroi käytössäsi olleet/huoneistoon kuuluvat varastotilat (mm. irtaimistovarasto).

  • Asuntotarkastukset

    Asukkaan vaihtuessa asuntoon tehdään kaksi erillistä kuntotarkastusta. Tarkastukset eivät vaadi asukkaan läsnäoloa, vaan asuntoon tullaan yleisavaimella. Tarkastuksesta jätetään aina kirjallinen ilmoitus asuntoon. Jos asunnossasi on lemmikki tai muu este yleisavaimen käytölle, tarkastus pyritään järjestämään asukkaan ollessa paikalla. 

    1. Ennakkotarkastus
    Ennakkotarkastuksessa asunnon yleinen kunto tarkastetaan. Suoritetaan poismuuttavan asukkaan viimeisen vuokrasopimuskuukauden aikana 12.-20. päivä (arkena klo 8-16).

    2. Lopputarkastus
    Lopputarkastus tehdään asuntoon asukkaan vaihtuessa kuunvaihteessa pääsääntöisesti 1. tai 2. arkipäivä. Tarkastuksen suorittaa Nuorisosäätiön tai huoltoyhtiön edustaja. Lopputarkastuksen perusteella asuntoon tilataan tarvittaessa siivous-, huolto- ja kunnostustöitä. Normaalista kulumisesta poikkeavista vioista/korjaustarpeista laskutetaan poismuuttavaa asukasta.

    Asunnon tyhjennys

    Varmista, että asunto ja (asuntoon kuuluva/käytössäsi ollut) irtaimistovarastokoppi ovat tyhjiä poismuuttaessasi. Jos olette sopineet asuntoon muuttavan uuden asukkaan kanssa, että asuntoon jää huonekalu, lamppu tms. lähetä täytetty ja allekirjoitettu lomake hyvissä ajoin ennen muuttoa sähköpostitse: asuntotarkastus@nuorisosaatio.fi, näin asuntotarkastuksessa ei tilata tavaroiden poisvientiä.

  • Vuokravakuuden palautus

    Vuokravakuus palautetaan pääsääntöisesti kuukauden sisällä vuokrasopimuksen päättymisestä edellyttäen, että asunnossa ei ole vuokralaisen aiheuttamia normaalista kulumisesta poikkeavia kunnostustarpeita. Vuokravakuuden palauttamiseksi muista kertoa tilitietosi vuokrasopimuksen irtisanomisen yhteydessä.

    Vuokravakuuden palauttamiseksi täytyy kaikki alkuperäiset avaimet/avainkortit olla palautettuna ajallaan, sekä vuokrat ja muut maksut maksettuna ja asunto siivottuna siivousohjeistuksen mukaisesti. Asunnon ja asuntoon kuuluvien varastotilojen tulee olla tyhjinä kaikesta tavarasta: poisviennistä veloitetaan poismuuttavaa asukasta. 

    Jos asunnossa tehdään asukaslaskutettavia töitä (remonttia, kunnostusta, siivousta, tavaroiden poisvientiä), laskutetaan poismuuttavaa asukasta urakoitsijan todellisten kustannusten mukaisesti. Nämä asukaslaskutettavat työt pidätetään vakuudesta ja vakuuden palautuksen käsittely voi näissä tapauksissa kestää yli kuukauden.

    Kyselyt vuokravakuuden palautusajankohdasta

    Vuokravakuuden palauttaminen on aina tapauskohtaista. Valitettavasti emme pysty vastaamaan tiedusteluihin yksittäisen vakuuden palautusajankohdasta. Useissa tapauksissa vakuusmaksu palautetaan noin kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen päättymisestä - ota tämä huomioon esim. kerätessäsi rahaa seuraavan asunnon vuokravakuutta varten.